حاجة ملحة إلى آلية تسدّ العجز الناجم عن قمع مخالفات البناء

بعد تطبيق المرسوم 59 بإجراءاته المشددة اصبح من الضروري التفكير في ايجاد آلية لسد العجز الناجم عن قمع المخالفات بحيث تؤمن البديل النظامي الذي يحتاجه المواطن، وذلك يكون عبر الاسراع باصدار المخططات التنظيمية الجديدة وحل المشكلات المعيقة للتراخيص والبناء داخلها بعد نفاذها على أرض الواقع، ولاسيما منها الملكية على الشيوع وإشارة الري وكذلك مشكلة التأخير التي تظهر عند تطبيق التنظيم بالتوزيع الاجباري الذي يمر بعدة لجان تحتاج سنوات طويلة حتى تنهي أعمالها معطلة مصالح الناس في البناء.

وبالتوازي مع ذلك لابد من اجراءات اسعافية ضمن المخططات التنظيمية المعمول بها بتعديل نظام ضابطة البناء بما يسمح بزيادة المساحات المسموح بها افقيا وشاقوليا، وهنا نعرض مثالاً من معضمية الشام في ريف دمشق والبالغ عدد سكانها الفعلي 70 ألف نسمة، حيث تتبدى حاجة ماسة فيها الى البناء لتغطية الاحتياجات، فقد ذكر المهندس حسن ابو زيد رئيس مجلس المدينة انه تجري حاليا أعمال لجنة حل الخلافات في التوزيع الاجباري الواقع في الجهة الجنوبية من المعضمية يليها عمل لجنة التقدير التحكيمية ولجنة اعادة التقدير ثم لجنة التوزيع، ورغم ان هذا التنظيم يوفر مقسماً سكنياً الا أنه يحتاج لانهائه سنة ونصف السنة على الاقل، والمقترح لحين ذلك تعويض جزء من حاجة الاهالي للبناء والسكن عبر زيادة نسب البناء في مناطق السكن الحديث افقيا بحيث يتم الالتزام بالوجائب 3م امامية و5 خلفية بدلا من نسبة 36٪ فقط، وكذلك الزيادة شاقوليا بالسماح بطابق اضافي مع قبوين أحدهما مرآب والثاني للخدمات علما ان المجلس المحلي في المعضمية اتخذ قراراً بذلك وبانتظار الموافقات من الجهات المعنية.

ندوة اقليمية لتقويم الأثر البيئي عبر الحدود

المشاركون ينبهون من الممارسات الاسرائيلية المدمرة للبيئة

بدأت يوم أمس الاثنين الندوة الاقليمية لتقويم الاثر البيئي والتي تقيمها وزارة الادارة المحلية والبيئة بالتعاون مع نقابة المهندسين السوريين ووكالة التعاون الانمائي الالمانية GTZوذلك في مقر نقابة المهندسين المركزية بدمشق وتضم ممثلين عن كل من سورية والاردن ولبنان وفلسطين والعراق وتركيا.

وقد شدد المهندس عماد حسون معاون وزير الادارة المحلية والبيئة في كلمته الافتتاحية ان الهدف من هذا الاجتماع الاقليمي تنسيق العمل في مجال تقويم الاثر البيئي EIA وخاصة فيما يتعلق بالاثار البيئية الاقليمية والتوصل لاسلوب التنسيق والتعاون بين هذه الدول في هذا المجال كذلك بحث امكانية انشاء شبكة معلومات بيئية تخدم الدول المذكورة في هذا المجال واشار المهندس حسون  الى ان هذا المنتدى الاقليمي لدول الجوار يأتي ضمن اطار العمل في مشروع التخطيط البيئي لاستعمالات الاراضي والذي ينفذ بالتعاون مع وكالة التعاون الفني الالماني GTZ ومن ضمنه البرنامج المتعلق ببناء القدرات في مجال تقويم الاثر البيئي.

من جانبه المهندس سعد أحمد ممثل نقابة المهندسين اكد ان الملوثات لاتعترف بالحدود ولاتحتاج تأشيرات دخول وعلينا جميعاً التصدي لمسألة البيئة وتأمين بيئة نظيفة لأبناء المنطقة بأكملها واشار الى ان هذا المنتدى هو عبارة عن لقاء تمهيدي للوصول الى مؤتمر بيئي تشارك فيه الجهات المعنية بالبيئة في دول المنطقة وعبر امام المشاركين عن القلق الشديد من الممارسات المدمرة للبيئة من قبل اسرائيل وماتنتجه وتخزنه من الاسلحة النووية المدمرة والاخطار الناجمة عن تسرب الاشعاعات من مفاعلاتها النووية ولاسيما مفاعل ديمونة.

رغم انخفاض تكاليف البناء 30% تراجع الطلب واستبعاد انخفاض أسعار العقارات

استبعد مطورون عقاريون و متعاملون في القطاع العقاري تراجع اسعار العقارات خلال الفترة المقبلة رغم انخفاض تكاليف البناء بنحو 30% جراء هبوط اثمان الحديد والاسمنت ومواد انشائية اخرى في الاونة الاخيرة.

وقال داؤود المعلم معاون مدير عام المؤسسة العامة للاسكان لا يوجد اليوم تراجع في اسعار العقارات بل حركة نشطة في عمليات تنفيذ وبيع المشاريع العقارية بعد الجمود الاخير خصوصا مع تراجع اسعار الحديد والمواد الخام الاخرى. ولفت إلى ان الاسعار لا ترتبط بتكاليف البناء بقدر ارتباطها بمعدلات العرض والطلب , والطلب لا يزال جيدا بمراحل خصوصا خلال الربع الثالث من العام. وأيده في الرأي عمر الحمصي مدير شركة شام للاستثمار العقاري الذي استبعد تراجع اسعار العقارات بيد انه اشار الى تراجع اسعار بعض العقارات التي ارتفعت بصورة كبيرة بنسبة 10% نتيجة عمليات مضاربة قوية في بعض المناطق. وواصلت اسعار الحديد تراجعها في السوق المحلية الى اكثر من النصف بينما تراجعت اسعار الاسمنت ايضا ويتزامن هذا التراجع مع ازمة عالمية مالية بدأت في الولايات المتحدة وامتدت اثارها الى عدد من بلدان ومناطق العالم الاخرى.‏

افتتاح الندوة العلمية حول دمشق والتحولات العمرانية

أقامت كلية الهندسة المعمارية بجامعة دمشق أمس ندوة بحثية بعنوان دمشق والتحولات العمرانية مع المعهد الفرنسي للشرق الأدنى.

وبيّن الدكتور مأمون الورع عميد كلية الهندسة المعمارية بالجامعة أهمية هذه الندوة من خلال هدفها ومفهومها كندوة بحثية يشارك فيها عدد كبير من الباحثين والمهتمين وأساتذة الجامعات والطلاب حيث تبحث في موضوعات ومحاور متعددة تخص دمشق وتحولاتها العمرانية وأسبابها وأهمها تأثير العولمة على دمشق والهجرات الجديدة وظهور مراكز جديدة فرضها الواقع الحالي كما أنها تقدم قراءة للنسيج العمراني للمدينة وتبحث في عوامل التوسع العمراني وتأثير البناء المخالف على المدينة والدراسات والمشروعات المطروحة لإحياء دمشق القديمة وظهور مراكز عمرانية جديدة في المدينة والتحولات العمرانية للأحياء القديمة خارج السور يقدمها باحثون من فرنسا وسورية والمؤسسات العاملة في سورية والمؤسسات الحكومية. ‏

لأول مــرة : حفل تكريم للمهندسين الخريجين المتفوقين

أقام فرع نقابة المهندسين بدمشق مساء امس الاول حفل تكريم للمهندسين الخريجين المتفوقين لعام 2008 وذلك في مبنى المهندس العربي بدمشق حيث تم تكريم /30/ مهندساً خريجاً من جامعة دمشق، وأوضح المهندس محمد جمال أبو الذهب أمين سر نقابة المهندسين بدمشق أنه ولأول مرة تتم هذه الخطوة وستصبح تقليداً سنوياً لنقابة المهندسين والهدف منها ربط الخريجين بالنقابة وتعريفهم بالانظمة والقوانين والنشاطات التي تخص النقابة ومحاولة معرفة المشكلات التي تعترضهم وحلولها وكذلك ربط الجامعة بالنقابة للوصول الى صيغة تعاون مثلى لما فيه مصلحة الطرفين.. وأضاف أبو الذهب ان هذه الخطوة  ستتلوها خطوات اخرى تصب في مصلحة الخريجين الجدد من اجل تحفيزهم للعمل وللانضمام الى النقابة.

صناعة الذهب الأخضر:

الذهب الأخضر.....أحلام و كوابيس

المهندس: سفيان الخليل

أن التقلبات الأخيرة بأسواق النفط و أسعاره الملتهبة وتحكم بعض الدول المصدرة بالسوق العالمية تضاف إلى هذا حقيقة أخرى نافذة تتعلق بمستقبل النفط ذاته، وهي قرب نفاد احتياطياته وعدم كفاية المخزون منه للإيفاء بالاحتياجات العالمية من الطاقة بعد قرابة نصف قرن من الآن، مما يهدد أمن الطاقة العالمي، ويعني أن إيجاد مصدر بديل للنفط، لم يعد اختياراً بقدر ما أصبح طريقاً حتمياً وهدفاً إستراتيجياً يسعى إليه الآن أغلب الدول.

وإذا أضفنا إلى هذا بعض الاعتبارات الحيوية الأخرى، وأهمها تعاظم الحديث عن تلوث البيئة وعن المخاطر العالمية للتغير المناخي وذوبان الجليد، واتهام النفط ومحروقاته بأنها وراء كل تلك المشاكل، يبقى إذن أمر إيجاد مصدر طاقة بديل ومكافئ للنفط مسألة وقت لا أكثر.

ويبدو أن هذا الوقت قريب بأكثر مما نتخيل، بسبب بزوغ نجم الوقود الحيوي كأحد مصادر الطاقة البديلة والواعدة بيئيا واقتصاديا، وتزايد إنتاجه واستخدامه بشكل لافت خلال الفترة الأخيرة، وبدرجة تنبئ بأن هناك تحولات عالمية كبيرة قادمة لن تطال فقط مستقبل الطاقة العالمي، بل ستطال أيضاً الأمن الغذائي والإنتاج الزراعي والاقتصاديات الناشئة عبر أرجاء العالم المختلفة.

العدد ( 158 ) من مجلة المهندس العربي

صدر العدد الجديد من مجلة المهندس العربي التي تصدر عن نقابة المهندسين السوريين ويحمل الرقم ( 158 ) ويتضمن مواضيع عن تقنيات برامج التصميم الإنشائي ودراسة التشوهات والماء وحماية الأبنية والجزر الحرارية ووبرنام ج التزييت والإشعاع الشمسي ودور المهندس في حماية العامل ولقاء مع السيد وزير الإدارة المحلية والمخطط التنظيمي للاذقية.......وغيرها من المواضيع العلمية والقضايا الهندسية.

تدعوكم نقابة المهندسين السورين للمشاركة في المؤتمر الأول للهندسة الكيميائية الذي يهدف إلى مواكبة التقدم العلمي والتقني في مجال الهندسة الكيميائية والبتروكيمائية والحفاظ على البيئة وكذلك تبادل الخبرات بين الباحثين والمهندسين الكيميائيين والعاملين في مجال الهندسة الكيميائية والبيئة في مختلف القطاعات . كما يهدف المؤتمر إلى وضع استراتيجيات تطوير الصناعة الكيميائية على ضوء المشاريع التقنية والتطور التكنولوجي العالمي والتنافس في الإدارة والجودة والتوجه نحو الإنتاج النظيف .

ونتوقع من المؤتمر النتائج التالية :

- اقتراح السياسات والإستراتيجيات المستقبلية.

- توجيه الصناعة الكيميائية في المسار العلمي الحديث.

- تعميق الخبرة وتبادل المعرفة في مجال الهندسة الكيميائية .

- تعريف الباحثين والمشاركين بالصناعة السورية وتوجهاتها الحالية .

إن نقابة المهندسين و جامعة البعث تقدر عالياً مشاركتكم من خلال تقديم البحوث والبوسترات التي تظهر فعاليتكم في هذا المجال وعرض التقانات وخطوط الإنتاج ومنتجاتكم في المعرض المرافق .

شاكرين لكم تعاونكم في إظهار وجه سورية الحضاري .

لمزيد من المعلومات – الإطلاع على البروشور المرفق .

مكتشفات أثرية جديدة في "تل الحسكة" الأثري

«كشفت التنقيبات التي نفذتها البعثة الأثرية "السورية" من المديرية العامة للآثار والمتاحف بالتعاون مع دائرة آثار "الحسكة" خلال أعمال موسمها التنقيبي الأول في موقع تل "الحسكة" الأثري المتوضع وسط مدينة "الحسكة" بالقرب من ثكنة "سعد بن أبي وقاص" عن ثلاث سويات أثرية تعود إلى فترات تاريخية مختلفة» هذا ما قاله السيد "عبد المسيح بغدو" مدير آثار "الحسكة" ورئيس البعثة الأثرية السورية العاملة في تل "الحسكة" الأثري لـ ehasakeh بتاريخ 7/11/2008 عندما التقى به، وعن تاريخ السويات يوضح "بغدو": «إن السوية الأثرية الأولى: وهي الأحدث تعود إلى فترة الحضارة العربية "الإسلامية" في الفترة ما بين القرن الخامس عشر وحتى القرن السابع الميلادي، وتم فيها الكشف عن أساسات لجدران حجرية، وجدران مبنية من اللبن والتـنانير التي وجد في داخلها بعض اللقى الفخارية المزججة».

أول امرأة تتسلم منصب رئيس فرع نقابة المهندسين في سورية

انتخبت المهندسة رائدة عاقولة رئيسة لفرع نقابة المهندسين في حماة كأول امرأة تتسلم مثل هذه المهمة في سورية.

وكان مجلس فرع نقابة المهندسين في حماة عقد اجتماعاً لإعادة توزيع المهام بين أعضاء المجلس بطريقة الانتخاب ، حيث انتخب المهندس محمد زهوري أمينا للسر والمهندس هشام عقميق خازناً.

سانا 8-11-2008